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El Seguro de Tu Propietario Arrendador No Reemplazará Ni Una Sola Cosa Que Posees
Este es el hecho que sorprende a los inquilinos de Virginia después de un incendio, una tubería rota, o un robo. Tu propietario arrendador tiene seguro sobre el edificio. Esa póliza cubre la estructura, el techo, las paredes, y las áreas comunes. No cubre tus muebles, tus electrónicos, tu ropa, tus electrodomésticos de cocina, ni nada más que hayas traído al apartamento.
Si un incendio de cocina destruye tu cocina y sala, el seguro de tu propietario arrendador paga por reparar las paredes y gabinetes. Tu sofá, tu TV, tu laptop, y todo en tu closet es tu problema. Sin seguro de inquilinos, lo reemplazas todo de tu bolsillo o te quedas sin ello.
Una póliza de inquilinos en Virginia típicamente cuesta $10 a $20 al mes. Eso es menos que una suscripción de streaming. Por eso, obtienes protección para tus pertenencias, cobertura de responsabilidad civil si alguien se lesiona en tu lugar, y fondos de vivienda temporal si tu alquiler se vuelve inhabitable. No hay póliza más económica en todo este sitio que cubra tanto terreno.
Preguntas sobre Seguro de Inquilinos que Hacen los Inquilinos de Virginia Beach
¿El seguro de mi propietario arrendador cubre mis pertenencias?
No. La póliza de tu propietario arrendador cubre la estructura del edificio y las áreas comunes. No cubre nada de tu propiedad personal dentro del apartamento. Si un incendio, tubería rota, o robo daña o destruye tus pertenencias, necesitas tu propia póliza de inquilinos para recuperar el costo.
¿Puede mi propietario arrendador obligarme a tener seguro de inquilinos en Virginia?
Sí. Bajo la Ley de Propietarios e Inquilinos Residenciales de Virginia (Código 55.1-1206), un propietario arrendador puede requerir seguro de inquilinos como condición de tu contrato de arrendamiento. Si dejas que tu cobertura venza, el propietario arrendador puede obtener una póliza en tu nombre y agregar la prima a tu renta. Obtener tu propia póliza te da control sobre la cobertura y casi siempre es más económico.
¿Cuánto cuesta el seguro de inquilinos en Virginia Beach?
La mayoría de los inquilinos de Virginia Beach pagan $10 a $20 al mes, dependiendo de los límites de cobertura, deducible, tipo de edificio, y puntaje de crédito. El promedio estatal es aproximadamente $127 a $185 al año. Es consistentemente el producto de seguro más económico disponible.
¿El seguro de inquilinos cubre mis cosas cuando no estoy en casa?
Sí. La mayoría de las pólizas de inquilinos proveen cobertura fuera de las instalaciones para tu propiedad personal. Si tu laptop es robada de tu auto, tu equipaje se pierde durante un viaje, o tu bicicleta es tomada de un soporte en el trabajo, tu póliza puede cubrir la pérdida hasta tus límites de cobertura. Revisa tu póliza para cualquier sub-límite en categorías específicas de artículos.
¿Debería elegir valor real en efectivo o costo de reemplazo?
El costo de reemplazo paga lo que cuesta comprar el artículo nuevo a precios de hoy. El valor real en efectivo deduce depreciación, lo cual puede dejarte con una fracción de lo que necesitas para reemplazar el artículo. La diferencia de prima típicamente es unos dólares al mes. Para la mayoría de los inquilinos de Virginia, el costo de reemplazo vale la pequeña actualización.
Bajo la Ley de Propietarios e Inquilinos Residenciales de Virginia, un propietario arrendador puede requerir seguro de inquilinos como condición de tu contrato de arrendamiento — y si tu contrato no lo requiere, el propietario arrendador debe decirte por escrito que tus pertenencias no están cubiertas por su póliza (Va. Code § 55.1-1206).
